Appartement – 72 m² – 3 pièces – Garage – Cave – Lyon 9ème.

En exclusivité chez Keller Williams,

Au cœur du 9 -ème arrondissement Lyonnais / Secteur Balmont.

Venez découvrir cet appartement traversant, à rénover de type T3 de 72 m², au sein d'une copropriété arborée, au calme et sécurisée.

Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à une loggia de plus de 10 m² sans vis à vis et au calme, le tout orienté EST.

Vous trouverez également une grande cuisine dinatoire et une salle d'eau.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres.

Un garage en sus et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
maxence.mallarme@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : 6754

Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.