Gestion locative à Lyon et Paris
Confier la gestion de votre bien immobilier à un expert, c'est faire le choix d'une location sereine, d'un loyer garanti et d'une optimisation patrimoniale maîtrisée. Le marché de l'immobilier locatif se complexifie : nos experts s'occupent de tout pour vous permettre de louer sans stress.
Gestion locative à Lyon et Paris : une prise en charge complète
La gestion locative implique de nombreuses tâches administratives, techniques et financières. Nos experts s’occupent de tout pour vous permettre de louer sans stress et en toute sécurité.
Nos services en gestion locative à Lyon et Paris
- Recherche et sélection du locataire : diffusion d’annonces, organisation des visites, analyse des dossiers, vérification des garanties
- Rédaction du bail et état des lieux : documents conformes à la législation en vigueur
- Encaissement des loyers et gestion des charges : suivi rigoureux pour éviter les impayés
- Gestion des travaux et entretien du bien : coordination avec artisans et prestataires
- Gestion administrative et fiscale : régularisation des charges, déclaration des revenus fonciers, etc.
- Assurance loyers impayés et contentieux : protection juridique et suivi en cas de litige
Pourquoi confier la gestion de votre bien à César & Brutus ?
Faire appel à un gestionnaire locatif professionnel vous permet de rentabiliser votre investissement tout en vous libérant des contraintes quotidiennes liées à la location. Les avantages d’une gestion locative avec César & Brutus :
Trouver le locataire idéal ne relève plus du hasard. Aujourd’hui, 41 % des propriétaires ont déjà été confrontés à des impayés. Face à ce risque, nous filtrons rigoureusement les candidats et nous vous proposons notre Assurance Loyers Impayés (GLI) en option, un bouclier indispensable déjà adopté par 67 % des propriétaires accompagnés par un professionnel. En cas de litige, nous gérons entièrement le contentieux et la protection juridique.
La réglementation immobilière change chaque mois. Gérer seul devient un parcours du combattant sur un marché trop technique pour les propriétaires isolés. César & Brutus vous garantit une conformité parfaite, répondant ainsi au besoin de sécurité réglementaire de 52 % des bailleurs. De la régularisation des charges à la déclaration de vos revenus fonciers, nous optimisons votre fiscalité.
Achetez votre tranquillité d’esprit ! La sérénité au quotidien est la motivation première pour 72 % des propriétaires qui font appel à un expert. Vous n’avez plus à gérer les démarches administratives, la coordination avec les artisans ou les relances. Nous simplifions tout pour que vous gardiez votre temps libre, avec un interlocuteur dédié.
Le marché traditionnel s’essouffle : 44 % des bailleurs se tournent vers de nouveaux modes de location (colocation, courte durée, baux civils) pour doper leur rentabilité. Notre équipe maîtrise ces modèles flexibles et la technicité juridique qu’ils imposent. Ne prenez pas de risques en improvisant : profitez des nouveaux modes de location, on s’occupe du reste.
Quels sont les frais et tarifs de gestion locative ?
Le coût des honoraires reste le frein principal pour 52 % des propriétaires qui choisissent de gérer seuls. Chez César & Brutus, nous avons pris le parti de la transparence et d’une tarification très compétitive :
- Frais de gestion : 6%HT sur la totalité des encaissements ( loyers + charges ). Un tarif situé bien en dessous de la moyenne de 8 % jugée acceptable par les bailleurs. Notre valeur ajoutée ne viendra pas grignoter votre rentabilité !
- Frais de mise en location : couvrent la recherche de locataires (visites, candidatures en ligne), la rédaction du bail et l’état des lieux.
- Assurance loyers impayés (GLI): en option pour verrouiller la sécurité de vos revenus.
Pas de frais cachés, pas de mauvaise surprise : une gestion en bon père de famille au juste prix.
Valorisation et DPE
Ne laissez pas la contrainte du DPE bloquer votre mise en location !
L’accompagnement sur le DPE et la rénovation énergétique est devenu un besoin absolu pour 85 % des propriétaires bailleurs.
Coordination totale
Nous gérons pour vous l'entretien courant et l'optimisation énergétique de votre bien.
Synergie écologique
En lien direct avec nos services en syndic de copropriété, nous agissons à l'échelle de l'immeuble.
Réseau d'artisans
Nous vous connectons avec des prestataires qualifiés pour améliorer votre note DPE et pérenniser votre patrimoine immobilier.
Mandat de gestion locative : Comment ça fonctionne ?
Le mandat de gestion locative est le contrat de confiance qui nous lie. Il définit nos missions et vous garantit une gestion transparente, une qualité qui génère entre 76 % et 85 % de satisfaction chez nos clients bailleurs.
Les points clés du mandat de gestion locative
- L’étendue des services inclus (encaissement des loyers, gestion des sinistres, suivi administratif…).
- La délégation de pouvoir pour vous représenter sereinement dans vos démarches.
- La durée du mandat et ses modalités de résiliation.
- Le montant détaillé de nos frais de gestion à 6 % HT.
Déléguer ne veut pas dire perdre le contrôle. Grâce à notre espace client sécurisé en ligne, vous gardez un œil sur tous vos documents et encaissements, en toute transparence.
Faites confiance à César & Brutus pour gérer votre bien immobilier
En tant que cabinet de gestion immobilière reconnu à Lyon et Paris, nous mettons tout en œuvre pour garantir une gestion locative efficace, rentable et sécurisée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos offres et obtenir une estimation gratuite de vos revenus locatifs !
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Jamais seuls avec Brutus
Vous êtes propriétaire et souhaitez optimiser la gestion de votre bien immobilier tout en évitant les contraintes liées à la location ? César & Brutus, votre agence immobilière spécialisée en gestion locative à Lyon et Paris, prend en charge l’ensemble des démarches pour sécuriser votre location et maximiser votre rentabilité.
