CALUIRE ET CUIRE – Appartement de 5 pièces 120 m² !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !!!

KLODJAN MUKA immobilier By KW vous propose :

Venez découvrir ce 5 pièces de 120m² au cœur d’une résidence sécurisée avec un grand parc.

Vous serez accueillis par un séjour lumineux de plus de 50m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante qui possède un cellier et un balcon. Vous disposerez de trois grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les transports au commun sont au pied de l’immeuble et vous permettent d’accéder en moins de 15 minutes de la Part Dieu, de la place Bellecour et de la Croix Rousse. Un magasin bio est à moins de 500 m, un supermarché à 800 m, tout comme une boulangerie, une pharmacie, un centre médical et une école primaire, le tout accessible à pied, comme le parc de la Tête d’Or qui est à moins de 2 km.

Le grand parc arboré privatif parfaitement entretenu, les 2 terrains de tennis, les 2 aires de jeux pour enfants sauront vous séduire.

Une cave complète ce bien et un garage est disponible en SUS, le tout accessible sans mettre le nez dehors.

Contactez-votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Agent commercial - RSAC 828 970 574

Référence de l'annonce : 3495

Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 513 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.