Appartement de162m² avec une triple exposition et une vue dégagée sur Lyon

Venez découvrir cet appartement de 162m² et 4 chambres au coeur de Caluire. Vous ne pourrez résister à sa vue à 180° sur Lyon (Est / Sud / Ouest), du stade des Lumières aux tours de la Part Dieu. Le séjour ultra-lumineux vous permettra d'installer des espaces de salon, de lecture et de réception très spacieux. La cuisine indépendante et équipée, bénéfice de son balcon et de son cellier. Coté nuit, vous aurez 4 grandes chambres dont 3 ont leur propre balcon et loggia. 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce bien, ainsi qu'une grande cave. De nombreux placards de rangement sont installés dans l'ensemble des chambres et dégagements. Le tout se situe dans une belle résidence entièrement sécurisée et arborée. 2 terrains de tennis et des airs de jeux pour enfants sont à votre disposition , ainsi que des parkings collectifs, pour les voitures et les vélos. Les transports en commun s'arrêtent aux pieds de l'immeuble et vous permettent d'accéder à la place Bellecour et à la Gare de la PartDieu et 15 minutes. Enfin, pour vos courses, un magasin bio et un supermarchés sont accessibles à pieds. Agent commercial - Grégory DENONFOUX 06 34 87 65 30 RSAC 885 093 328

Dans une copropriété de 486 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.