Appartement T3 (70 m²) – Grand balcon, box, cave – Lyon 9 (St Rambert)

****** EXCLUSIVITÉ ******

Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand 3 pièces de 70 m², en parfait état, avec un balcon de 13 m², au calme et sans vis-à-vis, dans le quartier de Saint-Rambert/Île Barbe à Lyon 9e.

Situé dans un écrin de verdure, cet appartement est particulièrement agréable à vivre puisque la pièce de vie et les 2 chambres donnent sur un grand balcon de 13m² judicieusement aménagé avec : une cuisine d'été, un espace farniente et un établi pour les plus bricoleurs !
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent l'appartement.

Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.

Un box, une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- Le CADRE : l'environnement calme et verdoyant, la proximité des quais de Saône et l'accès facile à Lyon (à 10 min du métro Vaise) font de St Rambert un quartier de prédilection pour ceux qui cherchent un petit coin de nature dans Lyon !
- Aucun travaux à prévoir !
- La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 - EI

Référence : 5422

Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.