Appartement T3 (62 m²) – balcon, cave – Lyon 05

****** EXCLUSIVITÉ ******

Keller Williams vous propose en exclusivité, dans une résidence avec parc, calme et bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 62 m² rénové, à LYON 5, proche de toutes les commodités.

Ce bien en bon état se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse composée d'un espace salon/salle-à-manger donnant sur le balcon et d'une cuisine ouverte fonctionnelle (aménagée et équipée), de 2 chambres avec rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- L'ÉTAT de l'appartement : entièrement rénové il y a quelques années, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
- La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
- L'ENVIRONNEMENT : le parc arboré au pied de l'immeuble offre un cadre de vie paisible et verdoyant !

Une cave complète ce bien.
Pour vos véhicules : stationnement libre sur le parking de la résidence.

Proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces et transports accessibles à pied. La gare d'Alaï est à moins de 15 min. L'école bilingue West Point est à quelques minutes.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06 19 18 74 33
RSAC : 800 433 500 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4559

Dans une copropriété de 424 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.