Appartement 3 pièces (70 m²) à Lyon 9 – St Rambert

****** EXCLUSIVITÉ ******

Coup de cœur pour cet appartement traversant et son séjour très lumineux donnant sur un grand balcon plein ouest où vous pourrez profiter des belles soirées estivales et admirer le coucher du soleil... à moins que vous ne préfériez observer la Saône, en contrebas !
Situé dans l'agréable quartier de St-Rambert, vous êtes à 2 pas de l'Île Barbe, ses commerces et ses restaurants, dont la succulente boulangerie Jocteur 😉

L'appartement a été entièrement rénové récemment et offre : une cuisine fonctionnelle, un séjour-salon avec de vastes baies vitrées ouvertes sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.

Une place de parking privative est disponible en sus.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- L'ÉTAT de l'appartement : entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
- La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
- L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 - EI

Référence : 5087

Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 483 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.