Garage fermé

Garage Fermé en Sous-Sol — Caluire-et-Cuire

L'agence César & Brutus vous propose à la vente ce garage individuel fermé, idéalement situé en sous-sol d'une copropriété sécurisée à Caluire-et-Cuire (69300).
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour sécuriser votre véhicule au quotidien, stationner un deux-roues ou bénéficier d'un espace de stockage complémentaire et sain. L'accès au sous-sol est aisé et sécurisé par une porte de copropriété automatisée.

Informations financières :
Prix de vente : 28 000€ FAI.
Charges de copropriété : 39€/trimestre comprenant l'entretien générale des parties communes et la contribution au fonds de travaux.
Taxe foncière : 94€/an.

Les atouts du bien :
Sécurité & Confort : garage fermé en sous-sol au sein d'une résidence entretenue et sécurisée.
Polyvalence : parfait pour un stationnement privatif ou pour du stockage d'appoint.
Emplacement prisé : secteur résidentiel où le stationnement sur voie publique est recherché.
Accessible : très peu de charges annuelles.

Localisation et environnement : Situé rue Pasteur, le garage bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate de la Grande Rue de Caluire, des commerces, des services et des lignes de bus TCL. Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux quais du Rhône, au plateau de Croix-Rousse et aux grands axes routiers de la métropole lyonnaise.

Idéal pour un résident du quartier ou pour un investissement locatif pérenne.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ?

Contactez votre agent Vanessa ETIENNE au 06 51 21 28 43 ou à l'adresse mail vanessa.etienne@cesaretbrutus.com
Agent commercial RSAC n°901 359 828

Référence annonce : VE-11084

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON