PLACE ROUGET DE L’ISLE – T3 de 73 M² AVEC CAVE ET GRENIER

Place Rouget de l'Isle, au pied des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété Art Déco, venez découvrir ce grand T3 de 73 m² composé d'une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une côté cour, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave et un grenier complètent ce bien doté d'un beau potentiel de rénovation !
L'appartement est traversant et exposé Nord/Sud.

Proximité immédiate avec la gare de la Part-Dieu.

DPE (E) – GES (E)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 800€ comprenant le gardien, les charges d'ascenseur et le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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margaux@cesaretbrutus.com
07/70/45/62/87
Agent commercial indépendant
RSAC n° 819 206 160

Référence : 5828

Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1280.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.