STUDIO + PARKING RESIDENCE ETUDIANTE SECTEUR METRO JEAN JAURES – EM LYON

En plein cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès' et de l'EM LYON, venez découvrir ce studio de 19 m² au 2ème étage sur 7 de la résidence LE SAKURA. Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un parking en sous-sol complète le bien.

L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune.

APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL.
Loyers garantis : 4 141 € HT par an. Que le logement soit loué ou non.
Taxe foncière : 455 €
Charges : 635€ / an

Prix de vente du bien : 77 000 € honoraires d’agence inclus
DPE (C) – GES (C)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 220.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.