VENTE d’un appartement T2 (73 m²) à SETE

Réf : OV-7624
SÈTE – Quartier prisé de la Corniche - Front de Mer Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sète, à deux pas des commerces, restaurants et services, découvrez ce superbe appartement traversant de 73 m² entièrement rénové et vendu meublé et équipé haut de gamme avec une vue mer unique. Situé en demi-étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée de standing avec parking privatif en sous-sol, il offre un cadre de vie élégant et confortable. Prestations et équipements : - Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques - Chauffage et eau chaude électriques - Entrée avec rangements intégrés - Spacieuse pièce à vivre avec deux canapés convertibles (4 couchages) - Cuisine dînatoire entièrement intégrée avec larges baies vitrées - Terrasse panoramique de 13 m² avec vue sur la piscine privée de la résidence et la Méditerranée - WC indépendants avec lave-mains - Salle d’eau meublée avec grande douche à l’italienne et toilettes suspendues - Grande chambre avec placard et coin bureau Atouts supplémentaires : - Résidence de standing avec piscine - Environnement chic et calme - Vidéo de présentation disponible sur demande Informations pratiques DPE : B – GES : A Charges de copropriété : 630 €/mois Taxe foncière : 1 980 €/an Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Pas de procédure en cours Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.

Olivier Vander Linden
Agent commercial
07 50 86 14 74
olivier.vanderlinden@césaretbrutus.com
RSAC : 879 420 727 / EI
Réf : OV-7624

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 403.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.