VENTE : appartement T1 (27 m²) dans le 6e arrondissement de Lyon

Venez découvrir ce studio idéalement placé à 5 min à pied des stations de métro 'Brotteaux' et 'Massena'. Au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour donnant sur un beau balcon à vivre de 5,50 m² exposé Ouest sans vis à vis, d'un coin kitchenette meublé et équipé et d'une salle de bain avec WC.

Proche bus, métros (Masséna - ligne A, Charpennes - lignes A et B - et Brotteaux - ligne B), tramway T4 (Charpennes), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et supérettes. Marché Place Wilson hebdomadaire. Autoroutes et nationales à 10 km.
Le montant des charges annuelles est de 926€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.https://www.georisques.gouv.fr/ .

Pour tout renseignement et visite, contactez Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87

Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 926 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.