VÉNISSIEUX – Appartement 3 pièces de 61m2

EXCLUSIVITÉ À Vénissieux, magnifique appartement 3 pièces de 61m² dans une copropriété récente, construite en 2019. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, idéale pour les moments de convivialité, de deux chambres spacieuses, et d’un grand balcon pour profiter de l’extérieur. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Situé à proximité de la gare de Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement (6,9% de rentabilité brut). La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. DPE : B Charges de copropriété : 156€/Mois Taxe foncière : 844 € N’attendez plus pour venir visiter cet appartement où confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Agent commercial : Rayane Hachouf rayane.hachouf@cesaretbrutus.com 07/65/64/18/55 RSAC : 920 348 604 / EI Référence : RH-6099

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.