T4 au calme avec superbe terrasse sans vis-à-vis

*** EXCLUSIVITÉ ***

T4 avec grande terrasse au calme - RILLIEUX VILLAGE

Dans une résidence récente (2018) fermée et sécurisée, coup de cœur pour ce confortable 4 pièces (3 chambres) de 78m², en étage élevé, dans un état impeccable.
Vous apprécierez particulièrement son séjour très lumineux, littéralement entouré par une très grande terrasse de plus de 85 m², au calme et bénéficiant d'une vue dégagée.
Cet appartement se situe à Rillieux Village, un quartier paisible et familial, proche du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces et transports accessibles à pied).

Ce bien est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.

Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box en sus.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :

- RÉSIDENCE RÉCENTE & BIEN EN PARFAIT ÉTAT : Copropriété de 2018, encore sous garantie décennale. Appartement clé en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

- SUPERBE EXTÉRIEUR : L'appartement offre 2 vastes terrasses pouvant accueillir à la fois une très grande table pour recevoir ses amis / sa famille, un salon de jardin et des transats pour vos moments chill, un carré potager pour vos herbes aromatiques... ou tout autre équipement extérieur dont vous avez toujours rêvé !
En bonus : toutes les pièces ont un accès aux terrasses, comme dans une maison de plain-pied !

- LA SITUATION : Toutes les commodités sont disponibles à proximité : écoles, commerces, transports accessibles à pied. Grâce à la gare de Sathonay-Rillieux (à 10 minutes), vous rejoindrez Part-Dieu en moins de 20 minutes.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 - EI

Référence : GN-9437

Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.