La description
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Présentation du bien:
Sur les hauteurs de Lyon, nous vous proposons ce superbe T4 de 114 m2 situé 31 rue Soeur Bouvier dans le 5ème arrondissement de Lyon. Vous serez séduits par sa terrasse privative de 43 m2 avec sa vue dégagée sur Lyon et la Chaine des Alpes. L'appartement comprend une cave, deux garages fermés et une place de parking.
Le bien de 114 m2 dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte ( rangements, frigidaire, plaques, lave vaisselle, four, hotte ), 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Résidence sécurisée, calme, sans vis à vis.ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 12,7 €/m2, loyer majoré : 15,2 €/m2, complément de loyer : 525 €
Disponible le 10.10
Dépot de dossier en ligne sur cesaretbrutus.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Superficie, m²: 11421 m²
- Étage: 3
- Nombre de pièces: 4
- Chambres: 3
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 1
- Cuisine: Aménagée
- Classe énergétique: C
- Système de chauffage: Individuel
- Mode de chauffage: Électricité
- Eau chaude: Individuelle
- Balcon: Non
- Terrasse: Oui
- Jardin: Non
- Parking: Oui
- Cave: Oui
- Provisions charges: 115€
- Dépôt de garantie: 2,681€
- Frais d'agence: 1,227€
- Disponible à partir du: 10/10/2025
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
178 kWh/m².anÉmissions
5 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
5 kg CO₂/m².an
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69005 LYON
- Ville / Département: Lyon
Visite virtuelle
- Video :