T3 de 64m2 en RDJ de 56m2 + box fermé

César & Brutus vous présente en exclusivité dans la commune de Sathonay-Camp, dans une belle copropriété de 2016 sécurisée et bien entretenue cet appartement de type 3 de 64 m2 en rdj d'environ 56m2 + 1 Box fermé en sus pour 13 000€

Il se compose d'une entrée, avec placards toute hauteur, une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Coté nuit vous trouverez deux chambres, une grande salle de bain et des toilettes indépendantes

POINTS FORTS:
- Coproriété récente
- Appartement en excellent état
- DPE - B
- Terrasse/jardin de 56m2
- Visiophone
- Box fermé

EDUCATION:
L'école Élémentaire Louis Regard et l'École Maternelle Louis Regard à moins de 10 minutes à pied et quatre crèches.

Bien en copropriété de 70 lots dont 31 d'habitation Charges de copropriété : 141 €/mois TOUT compris (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes)
DPE : B ET A
Chauffage électrique .
Taxe foncière : 881 €

Infos et contact : Christophe Guicherd 06/13/30/50/26 christophe@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955

Référence : CG-6126-1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.