T2 de 31 m² + box fermé

En exclusivité, cet appartement à rénover de 31m2 rue chambfort , une cave et un box fermé (en sus pour 15 000€) Situé dans le secteur de Cusset Coté résidentiel (Rue Chambfort) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et box

L'appartement à rénover se compose d'une entrée, un salon/coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC

La rénovation à effectuer comprend:
La salle d'eau de 3,74m2
Le coin cuisine
les sols de l'entrée et de la cuisine

Idéal investisseur et/ou premier achat.

TRANSPORTS:
METRO: A Cusset 3 min à pieds
BUS: C17 arrêt Cusset 3 min à pieds

Prix de vente du bien : 120 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 80 lots d'habitations
Charges de copropriété : 65 €/mois
DPE : E ET B
Chauffage électrique .
Taxe foncière : 720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez christophe@cesaretbrutus.com –
06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant –
RSAC n° 482 914 215

Référence : CG-6947

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.