STUDIO RESIDENCE ETUDIANTE SECTEUR METRO JEAN JAURES – EM LYON

En plein cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès' et de l'EM LYON, venez découvrir ce studio de 19 m² au rez-de-chaussée, côté jardin, de la résidence LE SAKURA.
Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune.

APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL.
Loyers garantis : 3 502 € HT par an. Que le logement soit loué ou non.
5,3% de rentabilité !
Taxe foncière : 355 €
Charges : 243€ / an

Prix de vente du bien : 65 000€ honoraires d’agence inclus
DPE (D) – GES (D)
Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 434 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.