SOUS COMPROMIS Appartement traversant T4 de 71 m²

César & Brutus vous présente cet appartement traversant (Est/Ouest) dans le secteur de Vaise-Rochardon-Industrie.

Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement sans aucun travaux à prévoir bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui offrent un espace de vie important et lumineux. Il comprend également un parking à la location à faible prix (possibilité de 2).

SES CARACTÉRISTIQUES:
- Cuisine indépendante équipée et aménagée (12m2)
- 1 salon/séjour (18m2)
- 3 chambres (11m2, 11m2 et 9m2)
- 1 salle de bains (meuble double vasques) (4m2)
- 1 WC indépendants.
- 1 grande cave de 13m2
- 1 Parking

POINTS FORTS:
- Parking à proximité immédiate à la location pour 36€/mois (Possible 2 Parking)
- Traversant (coté nuit dans la verdure et au calme absolu)
- Rue à sens unique et peu passante
- Lumineux pour un 1er étage

TRANSPORTS:
BUS: 2/20/21/22/31/43/61
METRO: LIGNE D

Cinéma Pathé et Brasserie Paul Bocuse à proximité immédiate

Infos et contact : Christophe Guicherd - 06 13 30 50 26 - christophe@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955

Bien en copropriété de 17 lots dont 7 d'habitations
Charges de copropriété : 317€/TRIM
Pas de procédure en cours.
DPE : D (181) ET D (36)
Chauffage individuel gaz.
Consommation moyenne énergétique : 1 170€
Taxe foncière : 601 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.