Saxe Gambetta – T4 104m² avec Caves
Référence : 1881-CESARETBRUTUS69
69007 LyonLa description
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Présentation du bien:
Dans le quartier le plus prisé du 7-ème arrondissement, venez découvrir ce splendide appartement de style haussmannien entièrement rénové et réaménagé en 2018 avec l'aide d'un architecte d'intérieur.
L'appartement a été refait du sol au plafond dans son intégralité, tout est neuf ou restauré. Situé au coeur de Saxe Gambetta, à deux pas des transports et des commerces. Venez admirer ce magnifique produit traversant est/ouest mélangeant ancien bourgeois (parquet, moulure, cheminée...) et moderne.
Au deuxième étage avec entresol et ascenseur, ce bien est composé: d'une spacieuse entrée avec grands placards, d'une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double salon lumineux, d'une suite parentale avec douche à l'italienne, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC suspendu, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements.
Un Balcon avec accès salon et deux caves viennent compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage boxé en SUS du prix de vente à 5 min à pied de l'immeuble.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Benjamin GACHET - SUCCESS GROUP au 06.20.08.10.90. Référence :1389 - Agent commercial - RSAC 843 489 858
Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 104.00 m²
- Étage: 3
- Nombre de pièces: 4
- Chambres: 3
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 1
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Classe énergétique: D
- Système de chauffage: Gaz
- Taxe foncière: 807€
- Balcon: 1
- Terrasse: 0
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 0
- Cave: 1
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
136 kWh/m².anÉmissions
31 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
31 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69007 LYON
- Ville / Département: Lyon