Saint-Gervais-les-Bains, appartement duplex T3 + cabine, 74 m² total, 68 m² habitables, balcon, parking, casier à skis, piscine et billard.
Référence : SDN-407-CESARETBRUTUS69
74170 Saint-Gervais-les-BainsLa description
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Présentation du bien:
Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent :
Situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans une résidence de standing achevée en 2012 avec piscine intérieure. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement duplex en excellent état général dispose de 3 pièces + une chambre cabine pour une surface totale de 74 m² dont 68 m² habitables.
Il se compose :
Au 1er niveau : Une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre, une chambre cabine (lits superposés) et un WC indépendant.
Au 2ème niveau : Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, espace salon et espace repas, l’ensemble s’ouvrant sur un balcon. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
En annexes : Une place de parking privative dans le sous-sol sécurisé et un casier à skis. Accès à un salon commun avec billard et à la piscine intérieure commune avec sa terrasse d’été.
Situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville, et à quelques pas d’un arrêt de bus, l’ensemble des commodités, loisirs et activités de la station sont facilement accessibles.
Bus à 3 minutes à pied
Gare à 10 minutes en voiture
Aéroport de Genève à 1hCet appartement offre une belle rentabilité locative en courte durée. Il est également parfait pour quiconque souhaite une résidence secondaire ou principale dans une résidence de standing à Saint-Gervais-les-Bains.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir toutes les informations nécessaires sur cet appartement.
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d’Aoste – 74400 ChamonixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 888
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7401 2025 000 001 121
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: SUR LE MARCHE
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 68.18 m²
- Étage: 3
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 3
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 1
- Cuisine: Equipée
- Type de cuisine: Américaine
- Classe énergétique: D
- Système de chauffage: Electrique
- Mode de chauffage: Individuel
- Taxe foncière: 1,467€
- Balcon: 1
- Terrasse: 0
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 1
- Cave: 1
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
198 kWh/m².anÉmissions
7 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
7 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 74170 Saint-Gervais-les-Bains
- Ville / Département: Saint-Gervais-les-Bains
