OULLINS Centre – appartement T3 rénové

Exclusivité Dorothée Da Silva Immo by Keller Williams

Situé dans le centre d'Oullins, rue Diderot, cet appartement de 3 pièces avec double séjour constitue une opportunité rare.

Entièrement rénové, il offre une isolation intérieure, des huisseries neuves, des peintures fraîches et un chauffe-eau récent. Sur entre-sol sans vis-à-vis, assure une vue imprenable sur le jardin de la résidence, garantissant ainsi une tranquillité absolue.

Sa disposition spacieuse permet une adaptation aisée pour créer une seconde chambre, idéale pour les familles ou pour maximiser le potentiel locatif. Une cave de 10m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes.

Vous avez la possibilité de louer un garage fermé dans la résidence (65€/mois).

Ne ratez pas l'occasion de vous installer dans ce charmant appartement au cœur d'Oullins !

Dorothée Da Silva by Keller Williams Abondance
07/69/89/90/98
dorothee.dasilva@kwfrance.com
RSAC 885 386 318 / EI

Référence : 5291

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-12-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318