MORNANT – Maison de 7 pièces 157 m² avec piscine

MORNANT (69440) – Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 7 pièces, d’une surface de 157 m², nichée dans un écrin de verdure et offrant un calme absolu. La maison, construite sur un plan dit Favier, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle de télévision (pouvant faire office de chambre), un grand espace buanderie, ainsi qu’un garage double. Ce niveau communique directement avec le jardin. À l’étage principal : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant accès à une terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage : une grande suite parentale ainsi qu’une sixième et dernière chambre. Le véritable atout charme de cette maison réside dans son extérieur soigneusement aménagé : piscine de 11 x 4 m, terrain de pétanque, pool house idéal pour recevoir au bord de l’eau… Un véritable havre de paix. Côté transports, les gares de Givors et Givors Canal se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l’autoroute A47 est accessible à 7 km. Deux commerces de proximité complètent les commodités aux alentours. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, contactez directement l’agence au numéro indiqué dans cette annonce. Votre agence immobilière CESAR ET BRUTUS vous invite à découvrir tous les atouts de cette propriété en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers.
REF ND-7317

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.