Maison à vendre Reyrieux

Reyrieux - Maison Ancienne à rafraîchir de 140 m² avec 3 voire 4 chambres sur 405 m² de terrain avec dépendances. Potentiel Exceptionnel !

Dans cette maison de caractère, les 6 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace de vie confortable. Séjour double de plus de 41 m² et cuisine dinatoire de 18 m². 3 grandes chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau privative. possibilité d'utiliser une pièce en sous-pente comme 4ème chambre.

Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de qualité.

Dépendances avec cave, espaces de rangement, bureau indépendant et grenier au dessus.

Une cour fermée à l'abri des regards permet de bénéficier d'un extérieur très agréable, de deux stationnement dont une sous abri.

La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein développement. Très prisé par les jeunes familles qui y trouvent une crèche, un accueil périscolaire et un centre aéré pour le mercredi et pendant les vacances scolaires. Ecoles privée et publique, collège.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517