Lyon 4ème – T4 de 90m² avec balcon et garage en sous-sol !

EN EXCLUSIVITE CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

J'ai le plaisir de vous proposer ce magnifique 4 pièces situé en plein centre de Croix rousse.

Venez découvrir cet appartement qui est composé de façon suivante :
Une belle pièce principale avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon au calme, côté jardin, de trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendante.

Une cave et un garage en sous-sol (en sus pour 40 000 euros) complètent ce bien.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parc privé.

Des établissements scolaires de tout types se trouvent à moins de 10 minutes.
Côté transport, il y a des nombreuses lignes de bus ainsi que la ligne de métro C à quelques pas de l'appartement.

On trouve également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier.

Contactez-moi, votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81
Référence de l'annonce : 2686 Agent commercial - RSAC 828 970 574

Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1330.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.