La description
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Présentation du bien:
Lyon Croix Rousse - Rue Philippe de Lassalle - Appartement T3 de 87 m² avec 2 chambres et possibilité garage.
Environnement: au coeur du plateau de la Croix Rousse, la Coline qui travaille, recherché pour sa qualité de vie et son cadre sécurisant. Dans un secteur calme, familial et résidentiel, loin des axes passants, proche église St Elisabeth et Parc Francis Popy, ses pelouses et aire de jeux pour les enfants.
La résidence: Rue Philippe de Lassalle - copropriété de qualité, très bien tenue et entretenue.
L'appartement: au 1er étage, T3 lumineux et fonctionnel de 87,40 m² composé d'une entrée, d'un séjour et
d'une cuisine. Espace nuit avec deux grandes chambres en parquet traditionnel et une salle de bains.Un garage de 14,60 m² vendu en sus pour 35000 €, une place de parking à usage privative et une cave complètent cet appartement.
Appartement à rafraîchir selon votre goût.Pas d'amiante dans l'appartement. Tableau électrique changé, fenêtres PVC double vitrage, parquet dans le séjour et les chambres. Chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude
Les provisions pour charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les dépenses courantes de copropriétés.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com .
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en BresseRéférence du bien : IP-9744
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: SUR LE MARCHE
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 87.40 m²
- Étage: 1
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 0
- Cuisine: Aménagée
- Type de cuisine: Indépendante
- Classe énergétique: E
- Système de chauffage: Gaz
- Mode de chauffage: Collectif
- Taxe foncière: 1,521€
- Balcon: 0
- Terrasse: 0
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 1
- Garage: 1
- Cave: 1
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
277 kWh/m².anÉmissions
60 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
60 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- Sélection: Exclusivité
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69004 LYON
- Ville / Département: Lyon
