Lyon 3ème – Part-Dieu Bir Hakeim – T4 de 95m²

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

Je vous présente ce bien de 4 pièces avec balcon dans une copropriété de bon standing avec gardien.
L'appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de trois chambres, de deux salles de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave est incluse et un garage est proposé en supplément au prix de 30 000 €.

L'appartement se trouve à 10 minutes des écoles. Côté transports en commun, le quartier est très bien desservi. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. Il y a également le métro, la gare et le tram à 10 minutes. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Part-Dieu vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve par ailleurs des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et quatre supérettes. Enfin, le marché Place Saint-Louis anime les environs.

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Klodjan MUKA :
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klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 4803

Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 85 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.