Lyon 3e – Part Dieu – T-3 avec grande terrasse !
Référence : 3780-CESARETBRUTUS69
69003 Lyon 03La description
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Présentation du bien:
EN EXCLUSIVITÉ chez Keller Williams Abondance !
KLODJAN MUKA immobilier By KW vous propose :
Venez découvrir ce beau 3 pièces avec grande terrasse qui est situé à deux pas de la Part Dieu.
Ce bien est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse coté cours de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes indépendants.
Un Box en sus au prix de 25 000 euros complète ce bien !
Les plus :
+ Appartement traversant et lumineux.
+ Pièce de vie coté cour.
+ Grande Terrasse.
+ La cuisine est équipée.
+ Deux salles bains et deux WC.
+ Copropriété de 2016.Proche écoles/crèches, universités, commerces, etc.
On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km sept lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la station de métro Sans Souci (ligne D) ainsi que deux lignes de tramway (T3 et T4). Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre. Il y a un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Agent commercial - RSAC 828 970 574 / EI
Référence de l'annonce : 3780
Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 64.42 m²
- Étage: 1
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 1
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Classe énergétique: C
- Système de chauffage: Gaz
- Taxe foncière: 977€
- Balcon: 0
- Terrasse: 1
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 1
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
130 kWh/m².anÉmissions
26 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
26 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69003 Lyon 03
- Ville / Département: LYON 03
