LYON 09 – T3 de 58 m² traversant avec balcon, cave et stationnement

En exclusivité, venez découvrir ce charmant T3 de 58m², clair et lumineux, entièrement rénové avec goût. Il est situé dans le quartier de Montribloud à Lyon 9e, à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles).

Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine indépendante.
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement offre de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'un agréable balcon pour déjeuner dehors, lire au soleil...

La copropriété est fermée et sécurisée, et dispose de places de stationnement.

Avec cet appartement, vous bénéficiez de la jouissance de 2 caves et d'une place de stationnement.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la gare Ecully-Tassin dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N6 sont facilement accessibles. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06 19 18 74 33 - R.S.A.C 800 433 500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 3673-1

Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.