Appartement T4, grand balcon – 88 m² – Plateau de St Rambert (Lyon 9)
Référence : 3442-CESARETBRUTUS69
69009 LyonLa description
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Présentation du bien:
****** EXCLUSIVITÉ ******
Keller Williams vous propose en exclusivité ce beau 4 pièces de 88m² rénové, avec un grand balcon de plus de 14m², au calme et sans vis-à-vis, dans l'agréable quartier de Saint-Rambert, limite St Cyr au Mont d'Or, à Lyon 9e.
Il est composé d'un double séjour lumineux ouvert sur le balcon, de 3 chambres dont 2 avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements, d'un cellier et d'une buanderie.Une place de parking privative est disponible en sus.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Ce que vous aimerez :
- Localisation à la fois proche de Lyon et de la nature (Monts d'Or, quais de Saône, Ile Barbe)
- Famille : crèche, école, collège, lycée à proximité
- Pièce de vie lumineuse et agréable
- Bel extérieur de 14 m²VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06 19 18 74 33 - R.S.A.C : 800 433 500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 3442
Dans une copropriété de 217 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 321 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-01-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 88.23 m²
- Étage: 1
- Nombre de pièces: 5
- Chambres: 3
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 0
- Type de cuisine: Indépendante
- Classe énergétique: D
- Taxe foncière: 867€
- Balcon: 1
- Terrasse: 0
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
173 kWh/m².anÉmissions
34 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
34 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69009 LYON
- Ville / Département: Lyon
