LYON 08 – Appartement 2 pièces 49 m² avec loggia et garage

LYON 08 - Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante, venez découvrir ce lumineux appartement 2 pièces de 49 m² avec loggia offrant une vue dégagée. Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte...), d'un beau séjour lumineux donnant accès à la loggia, un dégagement dessert le coin nuit comprenant une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes T6, T4 et T2 du tramway juste à côté. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre. REF GDE-7429

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 660.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.