LYON 07 – Appartement T4 de 92 m² avec balcon

Lyon 07 - Rue Marcel Mérieux - Appartement 4 pièces - 92 m² - 4e étage avec ascenseur - Balcon - Traversant Dans une résidence bien tenue et arborée, découvrez cet appartement 4 pièces de 92 m², situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double avec un grand balcon. Coté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement, avec ses grandes baies vitrées, profite d'une lumière parfaite. Son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports et son potentiel d'aménagement en font un appartement familiale parfait. Cave incluse, box fermé en sous-sol en supplément de 20 000€. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur qui cherche à valoriser un bien dans un secteur en pleine évolution (proche du métro B, Jean Macé, ENS, Gerland…). Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, je réponds à vos questions. Vanessa ETIENNE - RSAC Lyon 901 359 828 06/51/21/28/43 vanessa.etienne@cesaretbrutus.com
REF VE-7343

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1680.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.