LYON 07 : appartement T4 – 80m²

Lyon 7 ème - Proche des Quais du Rhône

Dans une résidence construite en 2019, décennale toujours en cours.

Joli 4 pièces de 80 m² au 3ème étage avec une sublime terrasse de 13 m².

Il bénéficie d'une double exposition Sud Ouest, très lumineux et au calme, donnant sur le jardin intérieur de la résidence.

Idéal pour une famille avec ses 3 chambres (11/12/13m²); son beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse.

Emplacement idéal : proches des écoles et du collège; à 10min à pied du métro Place Jean Jaurès. Vous trouverez également des commerces de proximité à 100m et les bus C7 et 54.

Vendu avec un garage en sous-sol.

Vous souhaitez des informations complémentaires, contactez votre agent : Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / dorothee.dasilva@kwfrance.com
RSAC : 885 386 318 / EI

Référence : 3928

Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318