Idéal 1er achat ou investisseur – T2/T3 ave parking et cave

Appartement T2 lumineux – Villefranche – Proche gare et centre-ville

Villefranche, à seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement T3 transformé en T2 offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Il se compose de :
Un séjour double lumineux,
Une cuisine indépendante équipée, prolongée par une loggia fermée pouvant accueillir un cellier/buanderie,Une chambre,
Une salle d’eau,
WC séparés,
Une cave et la jouissance d’une place de parking.
Un petit rafraîchissement est à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût.

Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318