Hypercentre de Saint Etienne- Appartement de caractère T5 de 90,5M2

Situé en plein cœur de Saint-Étienne, à deux pas de la place de l’Hôtel de Ville et du Tramway, découvrez ce bel appartement de caractère de 90,5 m², entièrement rénové, niché dans un immeuble ancien bien entretenu.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond ainsi que ses parquets qui confèrent tout son charme à ce bien. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien dans un cadre chaleureux. Il dispose de quatre véritables chambres, offrant de multiples possibilités : accueillir confortablement une famille, organiser une colocation étudiante ou entre jeunes actifs, ou encore créer un espace de travail adapté au télétravail. Une salle d’eau complète le bien.
L’appartement bénéficie également du double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal.
Les atouts principaux : - Emplacement central, proche tramway et commodités - Quatre chambres spacieuses -
Idéal famille ou projet de colocation -
Cachet de l’ancien : parquet, belle hauteur sous plafond Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière César et Brutus pour organiser une première visite de cet appartement. Contact : Virginie GUILLOT – virginie.guillot@cesaretbrutus.com 06 21 12 09 44 RSAC : 820 543 742 / EI RÉFÉRENCE : VG-7634

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Virginie GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820543742