EXCLUSIVITÉ – Lyon 5 – Centre Point du jour – Maison ancienne de 262 m² – 5

EXCLUSIVITÉ - CENTRE POINT DU JOUR- Située dans un quartier très recherché, venez découvrir cette belle maison ancienne de 262 m², au charme intemporel.

Idéalement exposée Sud et Ouest, cette maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'une superficie de 1 619 m².
Idéale pour une famille en quête de caractère et d'espace. Vous êtes à proximité immédiate du centre du Point du jour ainsi que des écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte donnant sur l'espace salle à manger, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un très beau salon d'angle.
Un bel escalier en bois dessert le 1er étage qui offre deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bains.

Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Une maison annexe sur le même terrain se compose d'un garage fermé, d'un espace sauna ainsi que d'un appartement indépendant.

Ref : CF-7369

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3800.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.