ENSEMBLE IMMOBILIER DE 355 M2 AVEC PISCINE SUR 2000 M2 DE TERRAIN

À VENDRE AU CARBET ENSEMBLE IMMOBILIER DE 355 M2 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE SUR 2000 M2 DE TERRAIN VUE MER ET MONTAGNE PELÉE Cet ensemble immobilier de 355 m2 habitables, est composé d'une villa principale comprenant un T5 et deux T3 indépendants, ainsi qu'une maison secondaire en cours de construction. Le tout sur un terrain de 2000 m2 avec piscine. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer et la montagne Pelée. La villa principale se compose : À l'étage : d'un spacieux T5 de 169 m2, prolongé par 71 m2 de terrasses couvertes. Il comprend 4 chambres climatisées dont une suite parentale, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une mezzanine, et une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur la terrasse vue mer. Au rez-de-chaussée : deux appartements T3 d'environ 93 m2 chacun avec terrasses, actuellement loués et générant d'importants revenus locatifs. L'ensemble est entièrement climatisé, équipé d'un chauffe-eau solaire et de 5 citernes d'eau (capacité totale de 9 000 m³), assurant une performance énergétique optimale (DPE : A). En complément : une maison individuelle d'environ 80 m2 est en cours de construction, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Localisation idéale : à seulement 3 minutes des plages, sentiers de randonnée, du zoo, et de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien convient aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif à fort potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 595 000€ honoraires d’agence inclus à charge acquéreur DPE A TF : 2 696 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : CG-7249

Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.