BEL APPARTEMENT DERNIER ETAGE – TERRASSE
Référence : SB-7925-CESARETBRUTUS69
69009 LyonLa description
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Présentation du bien:
APPARTEMENT 'MAISON SUR LE TOIT' - 94 m² - 3 chambres - Lyon 9
Vous cherchez un appartement à proximité de toutes commodités, avec un bel extérieur et 3 chambres ?
Cet appartement fera votre bonheur dans une résidence sécurisée de 2009, réputée familiale avec son jardin partagé entre autres.A proximité des axes autoroutiers, du métro ligne D, des écoles et commerces, ce bien niché au dernier étage d'un petit bâtiment de 3 étages vous séduira pour ses nombreux atouts.
Entrée sécurisée avec porte blindée, séjour double très lumineux exposé ouest sans vis à vis, cuisine semi-ouverte entièrement équipée coté jour.
L'atout majeur de ce bien est l'espace extérieur avec sa terrasse de plus de 50 m², exposée ouest et sud, pour le bonheur des petits et des grands.
En très bon état, l'appartement propose 3 chambres avec un espace nuit desservi par un couloir dotés de grands placards aménagés. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont indépendants.Pour le confort énergétique, une climatisation réversible est installée (validation copropriété).
Son dernier atout sera sans nul doute son garage double aux normes PMR, en SUS.Vous souhaitez vous imprégner de l'ambiance chaleureuse de ce cocon familial ? Contactez-nous vite pour organiser une visite.
REF : SB-7925
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Rubrique: Vente
- Type de bien: APPARTEMENT
- Superficie, m²: 93.79 m²
- Étage: 3
- Nombre de pièces: 4
- Chambres: 3
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 0
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Type de cuisine: Américaine
- Système de chauffage: Pompe à chaleur
- Mode de chauffage: Individuel
- Taxe foncière: 1,634€
- Balcon: 0
- Terrasse: 1
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 0
- Cave: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69009 LYON
- Ville / Département: Lyon
Visite virtuelle
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