Appartement T2 de 50 m² + balcon + cave + box

Sur la commune prisée de St-Cyr-au-Mont-d'Or et dans une copropriété de standing construite en 2014, je vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage sur 3
L'appartement bénéficie d'une double exposition (Est/Nord) et se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon ( 28m²) donnant un accès direct au balcon de 8 m² . une buanderie et un WC indépendant.
Coté nuit vous trouverez une chambre de 12 m² et une confortable salle de bains. Une cave complète ce bien.

Un box est disponible en sus pour 20 000€ TTC

Prix de vente du bien : 255 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur DPE C – GES C TF : 615€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : 45 dont 15 lots d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215

Référence : CG-6475

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 303 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.