Appartement – T2 – 59m² – 69300 CALUIRE ET CUIRE
Référence : 2911-1-CESARETBRUTUS69
69300 Caluire-et-CuireLa description
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Présentation du bien:
Venez découvrir cet appartement refait à neuf, situé ente l'hôpital de la Croix Rousse et le métro Cuire sur la commune de Caluire et Cuire. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à 2 pas de la grande rue de la Croix Rousse, de ses commerces, cafés et restaurants.
Cet appartement se situe au premier étage sans ascenseur, donnant sur cour.
Il se compose d'une très grande pièce de vie (41m²) ouvrant sur 4 grandes fenêtres exposées OUEST. Appartement très lumineux !
D'une cuisine aménagée et équipée US, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine de 14m² à plus d'1,80 m de hauteur. Vous aurez également la possibilité d'aménager un coin bureau au-dessus de la salle d'eau (4m² HSP >1,8m).
De beaux volumes pour ce 2 pièces de 59m² carrez, Idéal premier achat ou investissement.
Non règlementer à l'encadrement des loyers / et du AirBnB.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Plus d'informations contactez votre agent , Dorothée DA SILVA Immo by KW / 07 69 89 90 98 / RSAC 885 386 318 EI
Référence : 2911-1
Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 62 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 56.70 m²
- Étage: 1
- Nombre de pièces: 2
- Chambres: 1
- Salles de bains: 0
- Salle d’eau: 1
- Cuisine: Aménagée
- Type de cuisine: Américaine
- Classe énergétique: D
- Système de chauffage: Electrique
- Taxe foncière: 0
- Balcon: 0
- Terrasse: 0
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
245 kWh/m².anÉmissions
16 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
16 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69300 CALUIRE-ET-CUIRE
- Ville / Département: CALUIRE-ET-CUIRE
