Appartement lumineux avec balcon sur jardin – Lyon 7 -Jean Jaurès / Debourg

Situé dans le quartier recherché de Lyon 7, entre Jean Jaurès et Debourg, cet appartement en étage élevé offre un cadre de vie calme et lumineux. Il dispose d’un beau balcon donnant sur un jardin, au sein d’une résidence sécurisée, sans vis-à-vis au calme. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 et est en excellent état. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d'eau et de WC séparés. Un parking privatif en sous-sol est disponible en option pour 15 000 €. Un bien lumineux et prêt à vivre, à proximité des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / dorothee.dasilva@kwfrance.com RSAC 885 386 318 EI Lyon

Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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