Appartement familial T4 – Lyon 7 -Debourg

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des grandes écoles supérieures, du tramway et du métro Debourg, cet appartement représente une occasion unique pour les familles.

Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une configuration idéale. Sa pièce de vie principale de 30 m² s'ouvre sur une loggia ensoleillée, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi que les trois chambres, la salle d'eau et le WC indépendant complètent parfaitement l'agencement fonctionnel de ce bien.

Dans un état impeccable, il vous suffit d'installer vos meubles pour vous sentir chez vous. De plus, un box est disponible en sus.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de détails.

Dorothée Da Silva
07/69/89/90/98
dorothee.dasilva@kwfrance.com
RSAC : 885 386 318 / EI

Référence : 4841-1

Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318