Appartement à vendre Vénissieux

Moulin à Vent, rue du Professeur Roux, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1977, venez découvrir ce T3 de 70 m² composé d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie donnant accès à une loggia, une cuisine meublée donnant également accès à la loggia, un espace cellier/buanderie, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol en supplément pour 15 000 €.

Prix de vente du bien : 160 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
DPE (D) – GES (D)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 150 € comprenant les charges générales et l'entretien de la chaudière.
Taxe Foncière : 1229€
REF MG-7588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.