A ACHETER

Villa de Charme avec Jardin et Terrasse - 130 m²
Découvrez cette magnifique villa de 130 m², construite en 1978, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété, située dans un quartier paisible, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 30 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire est également disponible à ce niveau.

L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Un jardin de 1372 m² vous offre un espace vert luxuriant, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de savourer des moments de tranquillité.

La villa dispose également de deux places de stationnement intérieures et quatre places extérieures, garantissant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités. Les ouvertures en bois ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cette propriété.

Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus, des crèches, des collèges, des épiceries et des médecins généralistes. Une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un espace de détente supplémentaire. Un restaurant est également accessible à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.