STUDIO POUR INVESTISSEUR

Studio bien agencé - Idéal pour Investissement ou Premier Logement
Découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 2010.

Il est prêt à accueillir vos idées de décoration et à se transformer en un havre de paix urbain, et fonctionnel.

En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'une belle rentabilité de 6,9%, avec un loyer brut annuel de 6 685 €.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel et belle rentabilité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de possibilités. Agent commercial : Mylène LAUNAY - mylene@cesaretbrutus.com 06 03 21 38 40 - RSAC : 410 793 103.

À proximité, vous trouverez de nombreuse commodités : des arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants le parc de la Tête d'Or. De plus, le logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

DPE C - GES A
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Nombre total de lots : 128
Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.