APPARTEMENT 4 PIECES BALCON 90M² -CHARPENNES – LYON 6

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80,24 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1990, cet appartement non meublé allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace privé et confortable. La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.

Profitez d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air, et d'une cave de 3,07 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort thermique optimal toute l'année.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants, un hôpital et des médecins généralistes. Les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une connexion internet rapide et fiable. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.