SANS-SOUCI – GRAND T3 AVEC TERRASSE

Sans-Souci, à deux pas du métro et des commerces, au rez-de-chaussée sur jardin d'une jolie copropriété de 1978, venez découvrir ce joli T3 de 77,70 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une jolie terrasse de près de 12 m² exposée Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le bien.
Beau potentiel de rénovation !
Ce qu'on aime : appartement traversant Nord/Sud, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Local vélo dans la copropriété.
Prix de vente du bien : 350 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
DPE (F) – GES (F)
Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 164€
Nb de lots : 83, dont 26 à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 - Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.