Exclusivité – ST PRIEST – Appartement T3 (73 m2) – Balcon (12 m2) – Garage

A proximité de l'Hôtel de Ville, vous trouverez en exclusivité cet appartement de Type 3 en parfait état d'environ 73 m2 situé au 2e étage sur 3 d'une récente résidence arborée et intimiste de 2016.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée d'environ 34 m2 donnant sur un balcon de plus de 12 m2 exposé Sud, d'une buanderie, de 2 chambres d'environ 10 et 13 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage souterrain complète le bien.

Les charges de copropriété sont d'environ 150€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude sanitaire ainsi que l'eau froide avec leurs compteurs individuels.
La taxe foncière 2024 s'élève à 1 137€.

Vous trouverez à proximité toutes les commodités : école, lycée, commerces, bureau de Poste, Mairie, la ligne de bus C25, la ligne de Tramway T2 ainsi que le Métro D et la station gare de Parilly située à une dizaine de minutes de la résidence.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams :

Mario PAOLELLA – 06 32 64 37 45
RSAC LYON 881 606 784 - EI

_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.

Référence : 6613

Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 520.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mario PAOLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881606784