Exclusivité – MIONS – Appartement T3 (64 m2) – Dernier étage – Garage
Référence : 199-COPIE-CESARETBRUTUS69
69780 MionsLa description
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Présentation du bien:
A mi-chemin entre l'ancien bureau de poste et la zone commerciales 'Les Arcades', vous trouverez en exclusivité cet appartement de Type 3 de 64 m2 situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur) d'un bâtiment de 2006 composé d'une dizaine d'appartements dont seulement 2 lots à l'étage concerné.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine d'environ 34 m2 donnant sur terrasse d’environ 13 m2 exposée Ouest.
Un dégagement sépare le coin jour du coin nuit qui comprend 2 chambres avec placards qui mesurent chacune entre 9 et 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Un box fermé souterrain complète le bien.
La copropriété est composée d'une soixantaine d'appartements répartis sur 3 bâtiments.
Les charges mensuelles qui s'élèvent à un peu plus de 200€/mois comprennent notamment de manière individuelle : l'eau chaude sanitaire, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz.
La taxe foncière 2024 s’élève à 1 090€.Possibilité de louer l’appartement nu pour environ 1 050€/mois CC ou 1 150€/mois CC meublé.
Vous trouverez directement à proximité toutes les commodités : les ligne de bus 62 & 87, différents commerces (boucherie, boulangerie, pressing, bureau de tabac, cordonnier, pizzeria etc...), le collège Martin Luther King ainsi qu'un accès immédiat à l'A46 Sud et au Boulevard Urbain Sud.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams :
Mario PAOLELLA – 06 32 64 37 45
RSAC LYON 881 606 784 - EI_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 151 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mario PAOLELLA
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881606784
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 64.24 m²
- Étage: 3
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 0
- Salle d’eau: 0
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Classe énergétique: C
- Taxe foncière: 1,090€
- Balcon: 0
- Terrasse: 1
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 1
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
136 kWh/m².anÉmissions
26 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
26 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69780 Mions
- Ville / Département: MIONS
