LYON 03 : appartement de 3 pièces (73 m²) à vendre

Exclusivité César et Brutus by KW - Charmant appartement au cœur du 3ème arrondissement de Lyon Situé dans un quartier dynamique et prisé, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement traversant saura vous séduire par ses atouts. Il se compose d’une cuisine séparée avec accès à un balcon, ainsi qu’un salon-séjour lumineux offrant un second balcon orienté plein ouest. Ce bien dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Un garage en sus est proposé avec cet appartement. Les points forts de l'appartement : Menuiseries en PVC double vitrage Copropriété soignée Appartement traversant DPE (D) – GES (C) TAXE FONCIERE : 1 307 € Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sofiane BERABEZ – sofiane@cesaretbrutus.com – 06 83 20 68 49 Agent commercial indépendant. Référence du bien : SB-6608

Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.